APL, ALS, ALF : les aides au logement

En bref

L'APL, l'ALF et l'ALS sont les trois aides au logement versées par la CAF ou la MSA. Elles ne se cumulent pas : une seule s'applique par logement. L'APL dépend du logement conventionné, l'ALF de votre situation familiale, l'ALS des autres cas. Le montant est recalculé tous les trois mois sur vos douze derniers mois de revenus.

Les aides au logement allègent chaque mois la dépense de loyer de millions de foyers en France. Derrière ce terme générique se cachent en réalité trois prestations distinctes versées par la CAF (ou la MSA pour le régime agricole) : l'APL, l'ALF et l'ALS. Elles poursuivent le même objectif mais répondent à des conditions d'attribution différentes, et il n'est pas toujours simple de savoir laquelle vous concerne. Bonne nouvelle : vous n'avez pas à choisir. Une seule demande suffit, et l'organisme détermine automatiquement l'aide adaptée à votre situation. Depuis la réforme de 2021, le calcul s'effectue « en temps réel », sur la base de vos revenus récents et non plus de ceux d'il y a deux ans. Ce guide vous explique en 2026 les différences entre ces trois aides, la manière dont le montant est calculé, les conditions à remplir et la démarche pour faire votre demande.

Les trois aides au logement : APL, ALF et ALS

Les aides personnelles au logement regroupent trois dispositifs : l'Aide personnalisée au logement (APL), l'Allocation de logement familiale (ALF) et l'Allocation de logement sociale (ALS). Toutes les trois visent à réduire le coût du logement, qu'il s'agisse d'un loyer en location, d'une redevance en foyer ou, dans certains cas anciens, de mensualités d'un prêt immobilier pour la résidence principale.

Le point essentiel à retenir : ces trois aides ne se cumulent pas. Pour un même logement, vous ne pouvez percevoir qu'une seule d'entre elles. C'est la CAF qui détermine laquelle s'applique, selon un ordre logique : l'APL en priorité si le logement est conventionné, l'ALF si votre situation familiale ouvre droit, et l'ALS dans tous les autres cas non couverts par les deux premières.

Aide	Critère déterminant	À qui elle s'adresse
APL	Le logement est conventionné avec l'État	Locataires d'un logement conventionné (social ou privé), résidences et foyers conventionnés
ALF	La situation familiale	Personnes avec enfant(s) ou personne(s) à charge, jeunes couples sans enfant sous conditions, dans un logement non conventionné
ALS	Les cas non couverts par l'APL ni l'ALF	Toute autre personne sous seule condition de ressources : étudiants, jeunes actifs, personnes sans enfant

Le terme générique d'« aide au logement » ou d'« allocation logement » désigne donc indifféremment l'une de ces trois prestations. Pour gérer votre dossier, suivre vos versements ou déclarer un changement, tout passe par votre espace allocataire détaillé dans notre guide du compte CAF.

L'APL : l'aide liée au logement conventionné

L'Aide personnalisée au logement (APL) est attribuée en fonction de la nature du logement, et non de votre situation familiale. Elle concerne uniquement les logements dits conventionnés, c'est-à-dire faisant l'objet d'une convention entre le propriétaire et l'État.

Entrent dans cette catégorie :

les logements sociaux (HLM) gérés par les bailleurs sociaux ;
certains logements du parc privé dont le propriétaire a signé une convention avec l'État (notamment via l'Anah) ;
les résidences universitaires conventionnées et certains foyers ;
les logements pour lesquels un prêt conventionné ou un prêt d'accession sociale a été souscrit.

L'APL s'applique quelle que soit votre composition familiale : célibataire, couple, avec ou sans enfant. Le seul critère qui prime est le conventionnement du logement. Si vous emménagez dans un HLM, c'est presque toujours l'APL qui sera versée. Pour savoir si un logement est conventionné, renseignez-vous auprès du bailleur ou consultez le bail, qui mentionne généralement cette information.

L'ALF : l'aide liée à la situation familiale

L'Allocation de logement familiale (ALF) est attribuée en fonction de votre situation familiale, dans un logement qui n'est pas conventionné (donc n'ouvrant pas droit à l'APL). Elle s'adresse principalement aux personnes ayant des charges de famille.

Vous pouvez prétendre à l'ALF si vous êtes dans l'une des situations suivantes :

vous percevez des prestations familiales ou l'allocation d'éducation de l'enfant handicapé (AEEH) ;
vous avez au moins un enfant (ou une autre personne) à charge, sans bénéficier de prestations familiales ;
vous formez un jeune couple marié sans enfant, pendant une durée limitée à compter du mariage (sous conditions d'âge).

L'ALF est donc l'aide « par défaut » des familles logées dans le parc privé non conventionné. Comme les autres aides au logement, elle est soumise à des conditions de ressources et de qualité du logement.

L'ALS : l'aide pour les cas non couverts

L'Allocation de logement sociale (ALS) est une aide à vocation universelle, attribuée lorsque vous ne remplissez les conditions ni de l'APL ni de l'ALF. Elle a été progressivement étendue, sous seule condition de ressources, à toutes les personnes exclues des deux autres aides.

Elle concerne typiquement :

les étudiants locataires d'un logement non conventionné ;
les jeunes actifs et les personnes seules sans enfant ;
les couples sans charge de famille ne pouvant bénéficier de l'ALF ;
les personnes logées dans un parc privé non conventionné, sans personne à charge.

L'ALS est en quelque sorte le « filet de sécurité » du dispositif : si votre logement n'est pas conventionné (pas d'APL) et que votre situation familiale n'ouvre pas droit à l'ALF, c'est l'ALS qui s'applique. Contrairement à l'APL, le logement n'a pas besoin d'être conventionné pour y prétendre.

Comment l'aide au logement est calculée

C'est l'un des points les plus mal compris. Depuis la réforme dite des « APL en temps réel », entrée en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2021, le mode de calcul a profondément changé pour les trois aides.

Auparavant, le montant reposait sur les revenus de l'année N-2 (par exemple les revenus de 2019 pour une demande en 2021). Désormais, le calcul s'appuie sur les ressources des douze derniers mois glissants, ce qui colle bien mieux à votre situation réelle, surtout en cas de baisse ou de hausse de revenus.

Le calcul en temps réel

Le montant de votre aide est recalculé automatiquement tous les trois mois, en janvier, avril, juillet et octobre, à partir de vos ressources des douze derniers mois. La CAF récupère ces données via les déclarations sociales (notamment la base des revenus déclarés par les employeurs et organismes), sans que vous ayez de démarche à faire dans la plupart des cas.

Au-delà des ressources, le montant dépend de plusieurs paramètres :

le montant du loyer (ou de la redevance), retenu dans la limite d'un plafond qui varie selon la zone géographique ;
la zone géographique du logement (les plafonds sont plus élevés en zone tendue, comme l'Île-de-France) ;
la composition du foyer : personne seule, couple, nombre de personnes à charge ;
le type de logement (location, foyer, accession).

Ne jamais se fier à un montant approximatif

Aucun barème simple ne permet de deviner le montant exact de votre aide. Seul le simulateur officiel de la CAF (caf.fr) donne une estimation fiable, car il intègre tous les paramètres ci-dessus. Méfiez-vous des sites tiers qui annoncent des montants « garantis » : seuls la CAF et la MSA calculent et versent réellement l'aide.

Conditions à remplir et démarche

Pour bénéficier d'une aide au logement, quelle qu'elle soit, plusieurs conditions communes doivent être réunies. Le logement doit être votre résidence principale (occupé au moins huit mois par an), être décent et respecter des critères de surface minimale. Vous devez résider en France de manière stable, et vos ressources ne doivent pas dépasser un certain plafond. Vous ne pouvez pas non plus, en principe, percevoir une aide si vous êtes logé par un ascendant ou un descendant direct (parent, enfant).

Vérifiez votre éligibilité -- Utilisez le simulateur d'aide au logement sur caf.fr. Il vous indique en quelques minutes si vous avez droit à une aide et estime son montant, sans engagement.
Rassemblez vos justificatifs -- Préparez votre contrat de location (bail), un justificatif d'identité, votre RIB, et les informations sur votre logement (adresse, montant du loyer, nom et coordonnées du bailleur).
Connectez-vous à votre espace -- Rendez-vous sur caf.fr (ou msa.fr pour le régime agricole) et accédez à votre compte CAF. Si vous n'êtes pas encore allocataire, créez votre dossier en ligne.
Déposez votre demande -- Dans la rubrique des aides au logement, renseignez votre situation, votre logement et vos ressources. La CAF détermine automatiquement l'aide applicable (APL, ALF ou ALS).
Suivez le traitement -- L'aide est en principe due à compter du mois suivant votre entrée dans le logement, à condition d'avoir déposé la demande sans tarder. Surveillez votre messagerie sécurisée pour d'éventuelles pièces complémentaires.
Déclarez tout changement -- Déménagement, changement de situation familiale, variation de ressources : signalez-le rapidement pour éviter un trop-perçu à rembourser.

Le versement intervient ensuite chaque mois. Selon les cas, l'aide est versée directement sur votre compte bancaire (à vous de la déduire du loyer) ou directement au bailleur dans le cadre du tiers payant : vous ne réglez alors que le reste à charge. Dans le parc social, le versement au bailleur est la règle la plus fréquente.

Le cas particulier des étudiants

Les étudiants représentent une part importante des bénéficiaires de l'ALS et de l'APL. Un étudiant locataire d'un logement constituant sa résidence principale peut percevoir une aide au logement, même sans revenu, car la CAF applique pour eux une règle spécifique.

Pour les étudiants, la CAF retient en effet le plus souvent un forfait de ressources à la place des revenus réels. Ce forfait, dont le montant varie selon que l'étudiant est boursier ou non et selon le type de logement (location classique ou foyer), permet de calculer l'aide même en l'absence de revenus déclarés.

Aide au logement et rattachement fiscal des parents

Demander une aide au logement en tant qu'étudiant peut avoir des conséquences sur les droits de vos parents. Si vous restez rattaché à leur foyer fiscal et qu'ils perçoivent des prestations familiales pour vous, votre demande peut réduire certaines de leurs aides. Faites le calcul global avant de déposer votre dossier, et n'hésitez pas à contacter votre CAF pour arbitrer.

À noter : les conditions d'accès des étudiants étrangers évoluent. À compter de mi-2026, certains étudiants ressortissants de pays hors Union européenne, Espace économique européen et Suisse devront remplir des conditions spécifiques (notamment être boursier sur critères sociaux) pour prétendre à une aide personnelle au logement. Vérifiez les modalités exactes sur service-public.fr ou caf.fr selon votre situation.

Pour situer l'aide au logement parmi l'ensemble des dispositifs de soutien (RSA, prime d'activité, allocations familiales, etc.), consultez notre guide des aides sociales 2026.

Sources et références

Questions fréquentes

Quelle est la différence entre l'APL, l'ALF et l'ALS ?

Les trois aides poursuivent le même but : alléger votre dépense de logement. Elles se distinguent par leur condition d'attribution. L'APL dépend du logement : elle concerne les logements conventionnés avec l'État. L'ALF dépend de votre situation familiale : enfants ou personnes à charge, ou jeune couple sans enfant. L'ALS est attribuée aux personnes qui ne remplissent pas les conditions de l'APL ni de l'ALF, sous seule condition de ressources. Vous ne percevez qu'une seule de ces trois aides pour un même logement.

Peut-on cumuler l'APL avec l'ALS ou l'ALF ?

Non. Les aides personnelles au logement ne sont pas cumulables entre elles : pour un même logement, vous ne pouvez toucher qu'une seule aide à la fois. C'est la CAF (ou la MSA pour le régime agricole) qui détermine automatiquement laquelle s'applique à votre situation, selon le type de logement et votre composition familiale. Vous n'avez pas à choisir vous-même entre APL, ALF et ALS : une seule demande d'aide au logement suffit, l'organisme oriente votre dossier vers le bon dispositif.

Comment sont calculées les aides au logement en 2026 ?

Depuis la réforme dite des « APL en temps réel » entrée en vigueur en 2021, le montant est recalculé tous les trois mois sur la base des ressources des douze derniers mois glissants, et non plus sur les revenus de l'année N-2. Les actualisations interviennent en janvier, avril, juillet et octobre. Le calcul tient aussi compte du montant du loyer (dans la limite d'un plafond), de la zone géographique du logement et de la composition de votre foyer. La CAF met à jour les données via les déclarations sociales, sans démarche de votre part.

Un étudiant peut-il toucher une aide au logement ?

Oui. Un étudiant locataire d'un logement qui constitue sa résidence principale peut percevoir une aide au logement, le plus souvent l'ALS ou l'APL selon le logement. Pour les étudiants, la CAF applique généralement un forfait de ressources plutôt que les revenus réels, ce qui leur permet d'y prétendre même sans revenus. Attention : si vos parents continuent de vous compter dans leur foyer fiscal et de percevoir des prestations pour vous, demander une aide au logement peut avoir un impact sur leurs droits. Faites une simulation avant de déposer la demande.

L'aide au logement est-elle versée au locataire ou au propriétaire ?

Les deux modes existent. L'aide peut être versée directement sur votre compte bancaire, à vous de la déduire du loyer que vous réglez. Elle peut aussi être versée directement au bailleur dans le cadre du tiers payant : dans ce cas, le propriétaire déduit le montant de l'aide et vous ne payez que le reste à charge. Dans le parc social, le versement au bailleur est fréquent. Le mode de versement est indiqué dans votre dossier CAF et peut, selon les cas, être modifié en accord avec votre bailleur.